image

המחלקה לתרבות הדיור

הבית המשותף הוא ארגון בקנה מידה קטן ולתפקודו השוטף יש השלכות חברתיות וכלכליות.

החיים ביחד, תחת אותה קורת גג, מחייבים שיתוף פעולה של הדיירים בכל הקשור לרכוש המשותף. לשם כך, נחקק חוק הבתים המשותפים שהוא הבסיס לפעילותה של האגודה לתרבות הדיור.

איכות חיים ושמירה על סביבה נקייה בבניין המשותף דורש אחזקה וטיפול של חדר המדרגות, הלובי, הגג, החצר, הגינה, החנייה וכד' - אלו כמובן שייכים לכלל בעלי הדירות וזהו הרכוש המשותף שלכם. 

ניהול הבניין ותחזוקתו מתאפשר באמצעות ועד בית הפועל מכוחו של חוק המקרקעין.

חוקי ועד בית הקבועים בתקנון של הבניין המשותף, קיבלו בשנים האחרונות חשיבות גדולה מתמיד ונועדו לשמירה על הסדר בחיי הבית המשותף ועל חיי שכנות טובים. אם בעלי הדירות בבניין לא יכבדו זה את זה, לא ניתן יהיה לנהל חיים תקינים.

אחד התפקידים של חוקי ועד בית הוא גביית כספים הדרושים לאחזקת הרכוש המשותף.

אמנת השירות

  • לשפר ולטפח את איכות החיים של הדיירים בבתים המשותפים.
  • לטפח תרבות ארגונית ממוקדת לקוח, שבה מצוינות בשירות היא ערך מוביל ולפעול תמיד להשיג את שביעות רצון לקוחותינו.
  • אנו רואים בלקוחותינו שותפים לעשייה ומהווים עבורם כתובת בה יוכלו לקבל בכל עת ייעוץ ומענה.
  • לעודד את לקוחותינו ולתת להם את מרב הכלים והסיוע לניהול תקין של ענייני הרכוש המשותף ושיפור איכות החיים שלהם בבית המשותף.

הדרכה וסיוע לנציגות הבית המשותף

המחלקה לתרבות הדיור בעיריית אשדוד מעודדת את הדיירים בבניין המשותף לבחור נציגות ועד בית ומדריכה אותם בניהול תקין של הרכוש המשותף.

כמו כן, נציגות הבית המשותף תוכל להסתייע משירותי המחלקה לתרבות הדיור בעירייה אשדוד.

  • הדרכה וסיוע בניהול הרכוש המשותף.
  • סיוע מול המחלקות השונות בעירייה: תברואה, פיקוח, מוקד עירוני וכד'.
  • מתן חומרי עזר: תיק ועד בית, דו"ח הוצאות/הכנסות, פנקסי קבלות, מדבקות וכד'.
  • הפנייה למרכז גישור במקרה של סכסוכי שכנים.
  • השתתפות בסדנאות / הרצאות / הכשרות.
  • ייעוץ הנדסי על ידי מהנדס שמגיע למקום במקרים של בעיות: צנרת, נזילות, גג וכד' וקבלת חוות דעת כתובה (אחת לשנה) - חינם.
  • ייעוץ משפטי על ידי עורך דין במקרים של חייבי תשלום סכסוכי שכנים ועוד- חינם.
  • ייעוץ גינון, ייעוץ למקלוט, הדברה, ייעוץ אדריכלי, ייעוץ רעש ואקוסטיקה, ביטוחים לרכוש המשותף, ייעוץ חשבונאי, ייעוץ שמאי, ועוד.  
  • מכירת ציוד במחיר מסובסד כגון: צבע לבן 18 ליטר, סט חומרי ניקיון, ארגז כלים, לוח מודעות סגור, דגלי ישראל, פחי אשפה, ועוד.
  • ברכונים מהודרים לחגים: ראש השנה, חנוכה, פסח.
  • קבלת שי בהצטרפות לאגודה. אחד מתוך מבחר כגון: פח אשפה ללובי, תיק ועד + טפסים, צידנית וכד' (ייתכנו שינויים במוצרי השי).
  • סיוע והכוונה משפטית מול חב' ניהול.
  • קשר שוטף, יחס אישי ואוזן קשבת לכל פנייה.

הצטרפות כחברים באגודה לתרבות הדיור באמצעות שובר תשלום בעלות של 31 ₪ ליחידת דיור לשנה (2.5 ₪ לחודש) בכפוף לצרוף פרוטוקול בחירת ועד בית חתום על ידי הדיירים.

פעילויות המחלקה

  • האגודה לתרבות הדיור - סל שירותים  
  • ציוד לוועדי בתים במחיר מסובסד
  • סניף מצטיין
  • גיבוש ועדי בתים
  • שיפור חזות מבנים
  • סדנאות, קורסים והכשרות
  • מענקי שיפוץ בניינים
  • ברכות ואיחולים
  • כדאי לדעת
  • פסקי דין
  • טפסים לתושב

אנשי קשר

שם תפקיד טלפון דואר אלקטרוני
אסנת בן-לולו מנהלת מחלקת תרבות הדיור 08-8545362 osi@ashdod.muni.il
יהודית סולטן ס.מנהלת המחלקה - שיפוצים, וייעוץ משפטי ומקצועי 08-8545361 yehudits@ashdod.muni.il
נוי טקה אחראית גבייה ומכירת מוצרים 08-8545360 noyt@ashdod.muni.il
ענת נחמני רכזת ועדי בתים (רבעים: ג', ה', ו', ח', י', י"ב, י"ג, ט"ז, סיטי, מע"ר) 08-8545858 anatna@ashdod.muni.il
גילה זכריה רכזת ועדי בתים (רבעים: א', ב', ד', ז', ט', ט"ו, י"א, י"ז, מרינה) 08-8545380 gilazc@ashdod.mun.il
close