image

הסכם הגג

ביום ראשון, כ"א באב תשע"ז, 13 באוגוסט 2017, ציינה אשדוד יום היסטורי בהתפתחותה. בשנתה ה-60 של העיר נחתם הסכם הגג עם ממשלת ישראל לתוספת של 30,046 יחידות דיור בפריסה כלל עירונית.

כל כמות הדירות מתוכננות להימכר במחיר למשתכן, ו-80% מהן תהיינה דירות קטנות לטובת מתן מענה לצעירים בכלל ולצעירי אשדוד בפרט, להם ישוריינו כ-30% מהדירות.

הסכם הגג גם יאפשר לחדש את רבעי העיר הוותיקים ולהוסיף לעיר תשתיות עירוניות כגון קריית ספורט, השלמת הטיילת לאורך החוף, יצירת טבעת ירוקה – סובב אשדוד ועוד.

הסכם גג 1

הסכם גג 2

יתרונו של הסכם הגג הינו בכך שיחד עם בינוי יחידות הדיור, מקבלים בו זמנית בינוי של כל מעטפת השירותים הנדרשים לאיכות חיים גבוהה: תעסוקה, חינוך, תרבות ופנאי. זאת, לצד תשתיות תחבורה מפותחות ומתקדמות.

זהו האתגר המרכזי של אשדוד לשנים הקרובות: הכי טוב לצעירים, הכי טוב לוותיקים, הכי טוב לעיר.

 בשורת הסכם הגג

  •  30,042 יחידות דיור חדשות ייבנו ב-15 מתחמים שונים ברחבי העיר, כולל שכונות חדשות תוך השקעה, טיפוח ושדרוג התשתיות של הרובעים הוותיקים.
  • הסכם הגג של אשדוד – הינו ההסכם הראשון והיחיד שכל כולו מופנה לזוגות הצעירים שעומדים בתנאי המכרז למשתכן לדיור בר השגה, 100 אחוז מהדירות ישווקו אך ורק לזכאים שיוכלו לרכוש דירה במחיר הוגן ונמוך משמעותית מהמחיר בשוק, 30 אחוז מהדירות יישמרו לבעלי המקום.
  • במסגרת הסכם הגג של אשדוד עשרות פארקים קיימים יעברו שדרוג והשקעה במאות אלפי שקלים זאת במקביל להקמה של פארקים חדשים וגינות ירוקות בכל הרובעים.
  • הסכם הגג של אשדוד מביא עימו בשורה גם בתחום התשתיות – 5 מחלפים חדשים יקומו בעיר, במקביל להשקת תכנית תחבורה ירוקה כבר ב2018, בנוסף תתווסף כניסה צפונית נוספת לעיר- וכן תחנת רכבת נוספת - מה שיקל משמעותית על התנועה אל העיר, ממנה וברחביה.
  • הסכם הגג של אשדוד מהווה בשורה לתעסוקה בעיר – אזור התעסוקה הצפוני יפותח משמעותית במקביל יוקם פארק היי-טק חדיש ומתקדם בדרום העיר, מה שיהווה פתרון לצעירי העיר שעובדים מחוצה לה ויהווה עוגן כלכלי משמעותי לפיתוחה העתידי של העיר.
  • במסגרת הסכם הגג של אשדוד יתווספו 196 מעונות יום חדשים, זאת על מנת להתאים את העיר ואת שירותיה לעשרות אלפי המשפחות החדשות שיקימו בה את ביתם. בנוסף למעונות גם בתי הספר, כיתות הלימוד וגני הילדים יעברו שדרוג וכן ייבנו חדשים בנוסף.
  • במסגרת הסכם הגג – כל השכונות הוותיקות יעברו התחדשות עירונית! שכונות בהם יקומו מבנים במסגרת התכנית יעברו עבודות לחידוש התשתית וכן מבנים ברחבי העיר ימשיכו במסגרת תכניות תמ"א 38 ותכניות פינוי בינוי, העיר תשנה את פניה.

יחסי חילונים-חרדים

  • כל תושב מדינת ישראל אשר עומד בקריטריונים שהציב משרד האוצר ביחד עם משרד הבינוי והשיכון, זכאי להוציא אישור זכאות ולהשתתף בכל הגרלה שתתקיים בכל מתחם בעיר. כל אמירה אחרת בנושא – לא נכונה!
  • המבנים החדשים שייבנו במתחמים יותאמו לאוכלוסיה המתגוררת באותם הרובעים והן בעת תכנונם תלקח בחשבון הנראות הכללית של הרובע וזאת על מנת להתאים את המתחם החדש לרובע בו הוא מוקם.
  • 80 אחוז מכלל הדירות יהיו דירות בנות 3-4 חדרים אשר מתאימות למשפחות ישראליות צעירות.

רובע פארק לכיש – בונים קהילה צעירה

המטרה של קמפיין 'רובע לכיש' להבליט דרך סיפורו של הרובע החדש שמתוכנן בימים אלה, את משמעות הסכם הגג על העיר כולה. זאת תוך הבלטת היתרונות העצומים בהקמתה של שכונה חדשה בצפון העיר, תוך הבאת זוגות צעירים חדשים לעיר ושימור צעירי העיר בתוך העיר. אנו מספרים את סיפורו של הסכם הגג דרך שכונת השגל – רובע פארק לכיש.

  • אשדוד משאירה את הצעירים בעיר
  • אשדוד בונה קהילה צעירה בשכונה ירוקה
  • מחיר הדירות ידידותי לזוגות הצעירים – במסגרת המחיר למשתכן
  • 4,500 דירות ייבנו בשכונת הדגל 'פארק לכיש'
  • 1,500 מהדירות מובטחות לצעירי אשדוד
  • 80% מהדירות בנות 3-4 חדרים
  • כ-40 אלף מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה
  • כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי למסחר
  • כ-180,000 מ"ר מיועדים עבור שטחי ומבני ציבור הכוללים מוסדות חינוך ותרבות
  • 120 דונם של פארק (מסדרון אקולוגי) הצופה לנחל לכיש
  • קריית ספורט חדישה עם אצטדיון כדורגל הכולל 16,000 מקומות ישיבה
  • מחלפים חדשים יוקמו ברחבי העיר וסמיכות לרובע החדש
  • כניסה צפונית נוספת תוקם על מנת להקל על הכניסה לרובע
  • מבני הציבור שיוקמו ברחבי הרובע ישרתו את התושבים החדשים והוותיקים כאחד
  • פארק חדיש וקריית ספורט חדישה ישרתו את תושבי הרובע ותושבי העיר כולה

נתונים של ההסכם באשדוד

  • 30,042 יחידות דיור במסגרת ההסכם
  • 15 מתחמים
  • 100 אחוז מהדירות מחיר למשתכן
  • מיליון שקלים מקדמה לפרויקטים ולפיתוח
  • 2 מיליארד להשקעה בתשתית עירונית ומבני ציבור בעיר

 עקרונות

  • תוספת משמעותית – ההסכם הגדול ביותר
  • מאה אחוז מחיר למשתכן
  • משקיעים גם ברובעים הוותיקים
  • אזורי תעסוקה ומסחר
  • תשתיות על עירוניות ועל אזוריות
  • בניית שכונה – באה עם מתחם של קהילה – מתנס וכו'...
  • ראש העיר חיפש פתרון לזוגות הצעירים, אשדוד לא נכללה בהסכם בהתחלה, דרש משר הבינוי להקים ועדה מול ועדה בעירייה – ובסוף יצא ההסכם לפועל
  • דגש על ההשקעה בשכונות הוותיקות
  • 30% מאחוז הדירוג שמור  לבני המקום.
  • 2 מליון מטר רבוע דל תעסוקה פארק הייטק בדרום בצפון תעשייה קלה וכבדה.
  • בניית קמפוס גיל הרך
  • בניית ספרייה
  • בניית מרכזים קהילתיים
  • מעונות יום ומבנים לתנועות נוער
  • בניית מרכז עירוני למחול ומוזיקה
  • 11 מרכזים קהילתיים
  • 196 מעונות יום
  • 54 אולמות ספורט
  • 6 מרכזים לקשיש
  • פיתוח פארקים
  • הוספת שלוש יציאות לעיר
  • פיתוח גשרים
  • שבילי אופניים
  • חניונים ציבוריים 
  • סמוך לקריית הספורט תיבנה תחנת רכבת נוספת

פרטים והרשמה

  • ההגרלה הראשונה במסגרת הסכם הגג של אשדוד תתקיים במחצית הראשונה של 2018, תאריכי ההגרלה, אופי ההגרלה, והתקדמות התכניות הינם כולם על פי לוח הזמנים של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון.
  • עיריית אשדוד לא זו שמציבה את תנאי הזכאות לרכישת דירה במסגרת המחיר למשתכן. לתנאי הזכאות ניתן להיכנס לאתר gov.il של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון.



close